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恒隆107.3亿拿下百井坊地块 杭州或迎来首个恒隆广场

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2019-10-1918:18来自:赢商网上海站 陈澄
核心提示:晟乐(恒隆)以107.31亿元总价拿下杭州百井坊地块,楼板价55285.39元/平方米,溢价率118.5%。值得关注的是,这也是恒隆首次进入杭州市场。

  今天(5月28日),浙江省内最具价值商业地块成功出让。最终,晟乐(恒隆专题阅读))以107.31亿元总价拿下杭州武林天水单元XC0105A地块(百井坊地块),楼板价55285.39元/平方米,溢价率118.5%。值得关注的是,这也是恒隆首次进入杭州市场。   

  今天的拍卖过程十分激烈,全程超过300轮竞价,华润、恒隆、九龙仓、银泰、新世界等实力房企都参与了此次竞拍。     

  该地块出让面积为44827平方米,地上可建体量为19.41万平方米,总起价49.1亿元,折合楼面起价高达25301元/平方米。  

  出让文件规定,该地块为商业商务文化古迹城市道路兼容用地,要求持有者不得设置专业市场,商业体量不低于45%,不得分割转让。该地块所有建筑必须自持(按规定移交的除外),争取在年内开工,预计2020年建成。根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。  

  百井坊地块位于杭州中央商务区的核心区域,周边有杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、银泰百货、广发大厦、西湖文化广场、雷迪森酒店、浙江大酒店、杭州剧院、坤和中心、天名大厦等集商业、商务、酒店等多功能于一体的城市商业中心。

图片来源于网络

   拿下该地块之前,恒隆在杭州尚未有商业项目。业内人士分析,百井坊地块的出让,或许会让杭州迎来首个恒隆广场

  据赢商网了解,截至目前,恒隆建成的项目仅有上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连8座恒隆广场,昆明恒隆广场及武汉恒隆广场还在建设当中,预计将在今年和明年开业。

  恒隆在最新发布的公告中表示,此次投得杭州黄金地段的地块,标志着恒隆的版图拓展至9个内地城市共11个项目。恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗表示,恒隆一直对内地商业及零售市场非常关注,此次入驻杭州正配合恒隆欲进一步扩大内地投资的长远战略。这次地标项目会为杭州和恒隆创造更大的价值。

 

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